新房驗收注意事項 新房驗收怎么進行

發布時間：2020-07-05 發布作者： 瀏覽人數：4960


　　買房子很頭疼，驗收房子同樣也不省心。雖說買的是精裝房，省卻了不少裝修的煩惱，但是還是需要仔細地驗收。說不定哪個細節沒注意到，就被“忽悠”了。那么，要怎么進行驗收呢？下面和眾易居裝修網的小編一起看看吧。

　　《《點此免費獲取裝修報價》》

　　準備工作

　　驗房是一個辛苦而復雜的工程，所以在驗房前一定要將準備工作做到位，這樣驗起房來才能得心應手。購房合同一定要備好，合同上的很多附件在驗房時有重要意義，例如小區分布圖、約定細則等。

　　拿好鑰匙

　　在驗收房子前要先拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

　　材料確認

　　裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的一份資料，上面記錄了材料的詳細信息，包括品牌、款式和型號，驗收精裝房時需要核對。

　　備好圖紙

　　帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應備好，不僅要準備好房子的平面布置圖，電路、水路圖紙等也應當齊全。

　　核對圖紙

　　仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;例如線盒設計的位置本應該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設計今后很難明確責任。

　　驗收結構

　　發現精裝房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶 外設施是否完好。

　　核對項目

　　核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。

　　材料品牌

　　驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。

　　陽臺察看

　　陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。

　　層高確認

　　小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。

　　檢查排風孔

　　衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

　　閑置空間

　　有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。

　　好了，以上就是本文的全部內容，希望對大家有所幫助。

　　房子怎么裝修好看？這些精美裝修風格任你挑！搶免費設計，裝修立省35%。


聲明：文章部分文字、圖片、視頻等內容包括但不限于以上所提及來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除，版權歸原作者所有。