收房打壓應該怎么操作？交房檢驗有哪些注意事項

發布時間：2020-03-11 發布作者： 瀏覽人數：7241


　　經過無數次的看房終于將房子定下來了，在交房時認真檢驗過沒問題了才能放下一部分的擔心，所以交房時的檢驗是一定要做好的，這關乎到房子后期的使用安全問題，檢驗的事項不少，其中水路打壓更要認真對待。下面就和眾易居裝修網的小編一起來了解下收房打壓怎么做？交房時要如何檢驗？

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　　一、收房打壓怎么做

　　1、關閉閘閥

　　在做收房打壓工作前要先測試好水壓，要將水表后面的閘閥、暖氣分戶的總閥門都關閉，這樣可以避免打壓時損傷水表。

　　2、注水

　　打壓時，要將試壓管道的尾端封住，然后緩慢注入水，注水的同時可以將管道內的氣體排出，當水充滿水后，需要進行密封檢查，確保堵頭處、各接頭處沒有滲水的現象，如果水表閥、分戶總閥有泄漏的話，容易出現掉壓現象，打壓就不準確。

　　3、加壓測試

　　一般我們打壓都是用手動泵、電動泵等來加壓，加壓的時間不能小于10分鐘，而且要緩慢進行，升至規定的8個壓后，就可以停止加壓，繼續觀察各部分有無滲水現象。

　　4、打壓合格

　　在水壓穩定后，在半個小時內，其壓力沒有下降0.05MPa的話，就是合格的水壓。這時候就可以做好各方面的原始記錄，并簽字確認好就成。

　　二、交房時要如何檢驗

　　1、核對材料

　　交房時要與開發商一同在場，要認真核對購房合同中的附件，有住宅質量保證書、住宅使用書、竣工收備案表等，還要核對配套設施的品牌、型號等是否一致。

　　2、檢驗建筑表面

　　要建筑外立面完好、牢固，有無傾斜、下沉情況，單元門、門禁、樓道樓梯安全性、消防設施、水表間、電表間等設施設備是否完好。

　　3、檢驗門窗

　　防盜門使用的安全、質量、開關順暢等，窗戶接口、玻璃等有無缺陷。

　　4、檢驗排水與滲水

　　排水的話主要看上下排水效果、水流是否通暢等，還需要做打壓測試。 滲水的話，主要看衛生間、廚房等地面會不會漏水。

　　5、檢查墻面

　　交房時的墻面檢驗是最嚴格的，需要檢查墻面平整度、有無開裂、滲水、空鼓等現象，還要檢查墻面膩子是否防水。

　　6、檢查地面

　　檢查地面平整度、有無裂縫、起砂等現象，可以用腳搓地面，看看會不會出現沙粒。

　　以上就是關于收房打壓怎么做以及交房時要如何檢驗的介紹，希望小編分享的內容能讓業主們在做驗房工作時有幫助，如果您想了解更多相關知識，可以關注我們。

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