公租房如何申請？公租房申請注意事項與要點

發布時間：2019-10-03 發布作者： 瀏覽人數：4392


　　公租房如何申請？能貸款嗎？隨著我國政策性的不斷完善，保障住房也是在不斷的完善。公租房就是其中一項。但是對于政策性的信息很多人并不十分清楚其中的具體事項。下面眾易居裝修網的小編來為大家介紹一下。

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　　公租房怎么申請？

　　１、申請公租房需要符合一定的條件才可以，并不是隨意的想申請就可以申請的：公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

　　２、家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養　關系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　３、單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

　　４、多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。?

　　公租房下次搖號時間

　　組織搖號是為了申購居民公平選房。搖號后，號數排在前面的先選房。選房方式采取電腦點擊方式，時間是３分鐘，就像自選電話號碼一樣，用來確定你選擇的房區房號和房型。

　　公租房配租采用電子搖號方式，通過計算機實現申請人和配租房源的隨機匹配，每位申請人獲得住房的幾率均等，一輪的搖號停止之后，下一次搖號配租的時間尚未確定，確定后會及時向社會發布公告，所以在詢問下次搖號的時候，需要看公告就可以。

　　公租房作為保障性住房，房源主要以單間單配和一室一廳為主，兩室一廳房源較少，小編建議您結合自身需求和房源情況合理選擇房源和戶型，以增大配租成功的幾率。所以在進行搖號的時候一定要根據需求。

　　公租房能貸款嗎？

　　租賃房屋，權不是自己的，不可以抵押。

　　抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記的。抵押設定之后，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。

　　從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生于購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。

　　但是如果有房產證，就可以抵押貸款。??

　　要買公租房產權用公積金能貸款嗎

　　提取公積金條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還產權自有的住房貸款本息的；租賃住房自住的；　離休、退休（退職）的；完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的；

　　本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿５年或者男性年滿５０周歲、女性年滿４５周歲的；　非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業的；

　　享受城鎮低生活保障的；　出國、出境定居的；職工死亡或被宣告死亡的。

　　所以應該是不可以的。按照住房公積金貸款的相關規定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是１００％產權（即私產大照），否則不能申請住房公積金貸款。

　　以上就是小編總結的公租房相關的內容。另外要提醒大家的是，公租房配租成功后并不一定是馬上入住，需要簽約后才能正式入住。

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