房產證上可以寫幾個名字？房產證加名注意事項

　　在房產證上加名字是幾乎是每個家庭都會面臨的一個事情，所以我們需要了解一些相關的知識。房產證加名字這件事兒對于很多人來說認為是非常重要的。下面眾易居裝修網的小編為大家介紹一些房產證上加名字的相關知識。

　　《《點此免費獲取裝修報價》》

　　房產證上可以寫幾個人的名字？

　　其實，買房時房產證上寫幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理產權證時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

　　房產證加名字所需的證件材料和注意事項：

　　1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。

　　2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

　　房產證加名分類有哪些？

　　1、 原有名字的改變

　　因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可；如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可；如果是遺產繼承更名的，經公證機關公證后申請過戶即可。

　　2、 房產證名字減少

　　原來為多人共有的房產，現在要減少，則通過買賣或者贈與給現有產權人，產權人就相應的減少。

　　3、 房產證增加名字

　　這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產證。

　　4、 買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產如何辦理名字的變動

　　商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人

　　實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

　　以上是本文全部內容。在房產證上加名字是幾乎是每個家庭都會遇到的事情，所以我們需要了解一些相關的知識。房產證加名字這件事兒對于很多人來說認為是非常重要的。

　　房子怎么裝修好看？這些精美裝修風格任你挑！搶免費設計，裝修立省35%。