珠海房價現在多少錢一平 2018年未來珠海房價走勢

對于有購房意向的朋友來說，房價一直都是他們比較關心的問題。為此，眾易居深圳裝修網就給大家分享一下目前珠海的房價，希望對大家買房有所幫助。

樓盤：時代傾城·雙生花

動態：時代傾城·雙生花在售85㎡-130㎡3-4房非毛坯單位，均價16000元/㎡。時代傾城·雙生花是時代傾城系列全新五期產品，位于斗門區白蕉鎮新環路71號，詳情請咨詢售樓中心。（所涉及面積為建筑面積，有效日期2017.06.09-07.08）

項目簡介：時代傾城·雙生花是時代地產打造的傾城系列的全新產品，延續時代傾城之美，打造珠海近百萬品質人居社區；項目位于珠海斗門白蕉區域（白蕉路田家炳中學西北側），也是珠海上半年值得期待的項目。時代傾城雙生花同屬時代傾城系列，整個傾城規劃以近百萬規模領銜珠海新城區，雙生花項目占地約8.5萬㎡，總建面21萬㎡，共2000余戶，兼具繁華，人文，居住，生態等全系價值，締造珠海理想人居全新高度。時代傾城雙生花以“公園式”理念打造社區，集運動，休閑，生態及娛樂于一體，規劃有園林泳池、大型兒童活動區、老人活動中心、羽毛球場以及環跑步道等功能，多功能空間場地滿足三代人居需求。同時配備約3000㎡社區鄰里型商業，滿足居住人群日常商業需求。首發戶型：約85㎡三房兩廳，約115㎡三房兩廳雙陽臺（精裝修交付）。

交通狀況：公交站點線路：星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路；：白蕉長途客運站、井岸中心站項目現有看樓巴士，一個小時一班，（上車地點：拱北來魅力酒店停車場）

樓盤：保利西海岸

動態：保利西海岸目前在售2棟105-128平方米3-4房非毛坯單位，均價28000元/㎡。項目位于香洲唐家灣情侶北路2000號，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積為建筑面積，有效日期2017.06.05-07.04）

項目簡介：保利西海岸為保利海上五月花旁邊的地塊，2012年保利在唐家拿下緊鄰的三個地塊。保利海上五月花是開發的一期地塊，保利西海岸則是開發的二期地塊。目前推出三期收官之作“海洋之心組團”規劃有7棟住宅樓+2棟商業，含76-182㎡非毛坯山海洋房。 三期“海洋之心”核心地塊組團，在園林設計、戶型設計和帶裝修約上都做了長足的優化： 1、進一步貫徹了保利地產5.0系人居產品設計的居住理念，“海洋之心”園林僅可能與人進行交互：4米寬的環形跑道，籃球場，疊水平臺等，不僅讓居住的業主能感受到園林的景觀，更重要的是能把園林用起來； 2、戶型設計， n+1 設計格局，超高面積贈送率，根據南方沿海的居住特性設計戶戶朝南，景觀視野極其開闊，精致華美的園景與海立云垂的海景互相呼應，將給住戶帶來一種別致的居家景觀享受； 3、帶裝修約，在原有滿屋精品的帶裝修約上，添加智能化設備，讓你的家會思考，會成長

交通狀況：港灣大道往唐家方向，中山大學北行約300米，白埔路口右轉。目前75路公交線路“保利五月花”站經停項目。

樓盤：鳳凰海域

動態：鳳凰海域位于情侶北路西側神前路19號（美麗灣巴士站正對面），項目目前在售190㎡四房、230㎡五房單位，均價40000—42000元/㎡左右，詳情咨詢售樓部。（所涉及面積為建筑面積，有效期2017.05.18—2017.06.17）

項目簡介：鳳凰海域是由珠海市國鼎集團打造的一線海景住宅，坐落于珠海城市金邊情侶路上，北倚鳳凰山國家森林公園，南望銀坑半島、香洲灣雙灣海景 鳳凰海域小區占地19830平方米，建筑面積約50000平方米，園林綠化面積達41.3%。鳳凰海域由3棟31層高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式，打造的東南亞風情園。其中31F為頂層復式，均為兩梯兩戶。戶型以177-218平方米的三房和四房為主，是一個較純粹的大戶型社區。 鳳凰海域以澳式現代立面風格打造，外立面的外墻磚采用日本合資樂華牌的藝術線條外墻磚，大堂采用進口云石。所用的鋁材都是航天專用的鳳鋁鋁材，這種鋁材具有抗氧化生銹、抗震、抗臺風的能力都特別強。另外玻璃為中空隔音的雙層LOW-E玻璃，規格為6+9+6，玻璃都經過鋼化處理，陽臺欄桿為鋼化夾膠的玻璃。 在產品打造方面，以10.5米的超薄樓體，限度的實現了“大開間、小進深”，所有房間均可覽山觀海。

交通狀況：可乘坐3路、10路、17路、32路、68路、69路公交車，在美麗灣巴士站下車

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2018珠海房價預測？對于老百姓來說，房價是一個很關鍵性的問題，很多家庭都因此在觀望是否要入手一套房屋。當然，經過了2017房價的調控，2018房價會是怎么樣的呢？下面就來看看珠海裝修網帶來的資訊。

對于房價到底是漲還是跌，主要還是有五大因素的影響：

政府調控的基調與力度；首付比例的高低；還貸成本的高低；中介經營情況；房子是否讓賣。

2018珠海房價再低也不能買的戶型：

1、純北戶型

純北戶（除邊戶外）常年見不到陽光，如果每天見不到陽光對我們的身體沒有太大益處，從健康角度出發，純北戶（除邊戶外）戶型不能買。

2、西向戶型

客廳如果為西向的話，下午的陽光較為強烈，照到房間較為刺眼，這時候如果在客廳看電視，強烈的陽光會帶來一些影響。另外，西向戶型容易西曬。西曬是建筑物由于地理位置產生的一種危害。日常生活中，西曬的壞處是很明顯的主要是家具，木材加速老化，空調等家電耗電量加大、房間“冬冷夏熱”、氧份易被蒸發等。

3、客廳不獨立的戶型

如果客廳左右都有通往臥室的門，這樣的客廳毫無獨立性可言，家人出入臥室都須經過客廳，如果有客人在談話，實在是不方便。

4、臥室不私密戶型

如果帶客人去客廳，首先要經過臥室的門才能到達，這樣使臥室無私密性可言；另外，要是臥室距離鄰居的窗戶太近，這樣也很不私密，會有長期活在別人的監視或監聽下生活的錯覺。

5、入戶門正對衛生間門

如果衛生間的位置在入戶門的正對面，當家里來客人，如果您正好從衛生間里出來，是不是有些尷尬呢；其次衛生間的異味也會讓家人和客人產生不舒適。

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