深圳二手房翻新 深圳二手房翻新步驟

深圳二手房翻新？二手房在買下來之后，業(yè)主都會進行翻新改造，而翻新改造有一套專門的流程步驟。那么，二手房翻新步驟是什么呢？對此，下面我們就來看看深圳裝修網(wǎng)帶來的資訊，希望對大家有所幫助。

深圳二手房翻新步驟：

第一步：規(guī)劃與設(shè)計。

就是計劃一下哪里需要改動，哪里需要重裝，費用預(yù)算之類的，進行一個全面的預(yù)估，最終裝修的樣子落在圖紙上。

第二步，拆舊與改造。

這個在二手房改造中非常重要，對于不滿意的結(jié)構(gòu)進行拆除，同時要考慮到一些承重墻~

第三步：水電改造。

也就是傳說中的隱蔽工程，很多二手房都需要改水電，因為原來的設(shè)計不合理。水電改造要根據(jù)日后的生活習(xí)慣進行周密計算。

第四步，開始裝修。

到這里，基本上跟新房裝修一樣了。就是按照設(shè)計圖紙進行施工，地面、墻面、吊頂、柜子等等。

第五步，軟裝進場。

基礎(chǔ)裝修完成之后，然后根據(jù)個人愛好進行軟裝搭配，這個時候是出風(fēng)格的重要階段。軟裝配不好，會讓整個裝修看起來不倫不類。

第六步，晾裝修。

無論用多么環(huán)保的材料，都不能杜絕污染，所以在裝修完入住之前，一定要晾一段時間，最少也得一個月吧。如果不放心，在期間還可以進行甲醛檢測和處理。

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深圳二手房改造準備？二手房在改造之前，業(yè)主要做好相應(yīng)的準備，這樣才能更好的下手翻新裝修。那么，二手房改造要做什么準備呢？改造流程是什么呢？對此，下面我們就來看看深圳裝修網(wǎng)帶來的資訊，希望對大家有所幫助。

深圳二手房改造準備：

1、了解主流建材與裝修方式。裝修前，戶主先要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團購會”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見的裝修方式是：清包、半包和全包。

2、了解裝修公司。另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評價。

3、提前準備資料。戶主還需準備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡單的方法就是把家里的各個角度和細節(jié)拍攝下來，以便后期裝修設(shè)計。

深圳二手房改造流程：

1、線路是否正常。早先舊房一般不會使用銅芯線，而是容易老化的鋁線，當其絕緣皮風(fēng)化或是絕緣效果大大減弱時，可能導(dǎo)致電線短路等。此外，舊房配電設(shè)置都比較老舊，功率配比不盡合理，極易出現(xiàn)跳閘現(xiàn)象。且有些舊房電路為明線，存在亂布線等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患。我們可從兩個方面辨別電線是否老化：看線皮有沒有龜裂；彎曲電線看線皮是否會斷裂或脫皮。

2、水管是否生銹漏水。雖然目前新建小區(qū)大多使用PPR用水管，但很多老房仍采用鍍鋅管和閥門，經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滑絲等現(xiàn)象，使用不方便。此外，鍍鋅管作為水管，在使用幾年后容易生銹腐爛，并形成厚重的水堿，影響飲用水質(zhì)量，嚴重危害人體健康。

3、墻面是否出現(xiàn)漏水。因早期防水沒有做好，或因使用多年出現(xiàn)漏水，老房墻壁容易發(fā)霉發(fā)黑，需查看下水管周圍、外墻、窗戶等是否出現(xiàn)滲漏。此外，墻漆因年久老化變脆脫落，墻面、地面、天花板等會出現(xiàn)明顯裂紋、脫落或起砂。

4、門窗是否松動脫落。門窗老化程度也是舊房常見問題。木制門窗易起皮、變形，鋼制門窗則往往會出現(xiàn)表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，不僅影響美觀，且存在脫落隱患。

5、下水道是否疏通。舊房下水道因使用時間長，易出現(xiàn)管道內(nèi)部生銹嚴重，下水不暢。堵塞嚴重的話，弄得房間地板上全是污水，簡直是苦不堪言。

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深圳二手房衛(wèi)生間如何改造？很多業(yè)主購買了二手房之后，都需要重新進行裝修，衛(wèi)生間的改造就是其中的一個。不過，二手房衛(wèi)生間改造怎么做呢？對此，下面我們就來看看深圳裝修網(wǎng)帶來的資訊，希望對大家有所幫助。

二手房衛(wèi)生間改造方法：

一、二手房衛(wèi)生間改造布局

如果不滿意二手房衛(wèi)生間的格局，在對其進行改造前，一定要提前規(guī)劃設(shè)計好衛(wèi)生間布局，這樣方便拆改后重新進行水電、防水、吊頂?shù)奶幚怼?

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二、二手房衛(wèi)生間改造門窗拆改

對于一些時間較久的二手房，門窗老化也是一個問題，一般來說門窗都是會拆改的，除了安全性之外，二手房門窗的美觀性也是需要注意的。

三、二手房衛(wèi)生間水電改造

水電改造作為隱蔽工程，一定要徹底檢查一遍，看其是否有腐蝕、老化的現(xiàn)象。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝，便于今后的檢查和維修。

四、二手房衛(wèi)生間改造注意采光

二手房衛(wèi)生間的開窗很難改變了，那么可以考慮增強室內(nèi)采光，比如，利用磨砂玻璃 、烤漆玻璃、單面玻璃等玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生間與室內(nèi)其他空間的隔斷和推拉門，這樣既可以節(jié)省空間，又提高了衛(wèi)生間的采光，一舉兩得。

五、二手房衛(wèi)生間改造注意通風(fēng)

很多老式的衛(wèi)生間通風(fēng)效果都不是很好，我們在進行二手房衛(wèi)生間改造的時候，一定要注意通風(fēng)問題，有條件，盡量安裝一臺功率較大的排風(fēng)扇，以增加通風(fēng)量，盡快把室內(nèi)的濕氣和穢氣排出去。

六、二手房衛(wèi)生間改造角落充分利用

較小的衛(wèi)生間就應(yīng)該充分的利用角落空間，在一些角落安裝上比較功能性的東西。這樣，使得衛(wèi)生間的空間感增加，看起來更豁亮。

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