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  • 房子怎么裝修?這有一份超詳細的裝修流程!

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    新房到手,開始發愁怎么裝修房子,很多人是第一次接觸,對裝修一頭霧水,無從下手。

    來給大家詳細講講完整的裝修流程是怎么樣的,從準備到開工再到入住,給你捋得明明白白!

    先上一份流程圖:

    裝修準備階段

    1、設計

    有 三 種設計方式:

    ① 自己設計:不花錢,但不建議新手嘗試。

    ② 裝修公司的設計師:一般免費,能滿足大部分普通裝修

    ③ 獨立設計師:1-500元/㎡,一套房至少2000起,上不封頂

    對設計要求不高,可讓裝修公司免費出設計,再根據情況決定要不要找付費設計。

    2、選裝修方式

    也有3種裝修方式:

    ① 清包:工人只負責干活,自己買全部材料,不太適合新手呀。

    ② 半包:裝修公司負責施工+輔材,自己買主材,適合大部分人

    ③ 全包:裝修公司負責施工、輔材和主材,自己只需買家具家電,適合時間緊張的業主。

    3、選裝修公司

    1)不要請熟人裝修,情感只會影響裝修速度。

    2)不要相信低價套餐,通常隱藏了許多額外費用。

    3)對比三五家再做決定,以確保選擇最合適的。

    4)有時間可參觀裝修公司的工地,實地了解他們的施工質量

    施工階段

    硬裝有“水電泥木油”七大裝修流程,咱一個個來講。

    一、開工交底

    工人們第一次到現場,也意味著房子要馬上開始施工。

    此次現場交流的主要目的是:① 交接施工方案;② 安排施工流程。

    參與人員:業主、項目經理、工長、設計師、水電工、木工等相關人員全部到場

    第一、設計師要詳細向工長講解設計方案的落實過程,并交接“原始建筑測量圖、平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質圖、墻體弱點分布圖、給水布置圖、墻體拆改圖”等重要圖紙。工長會對這些圖紙進行審核,確認其可行性,并提出相應的建議。


    第二、裝修公司安排并出具材料進場時間和施工進度表,并及時通知業主驗收材料和工程質量。

    提醒一下:

    1)如果定制了櫥柜、中央空調、新風、或地暖,這些商家也要到場。

    2)交底過程中,有些裝修項目會變動,設計師或工長可能會對你做出口頭承諾,一定要寫進交底單的意見欄上,避免后期發生扯皮。


    二、戶型改造

    ① 拆除不必要的墻體,絕對不能拆承重墻!

    ② 如果要對陽臺進行包裹,強烈建議鏟除陽臺上的保溫層。保溫層厚度達到5公分,會占用不少空間,而且如果不鏟除,后續鋪貼瓷磚時可能會導致脫落。

    ③ 鏟大白,也就是鏟除墻面和頂面的底漆、膩子、以及乳膠漆,直到露出水泥層為止,保證后續油漆工程的質量。

    ④ 在新舊墻體的交接處,每隔60厘米需植入鋼筋,以增強墻體的穩固性。由于在墻體內部植入鋼筋屬于隱蔽工程,容易被偷工減料,因此建議現場監工或讓工人拍照記錄,以便檢查。

    ⑤墻體交接點的外部需要鋪設寬度不小于15厘米的鋼絲網,以確保新舊墻體的連接性,隨后用水泥砂漿進行磨平處理。

    ⑥ 新建隔墻,頂部一層用小磚斜砌成蜈蚣腳,中間是馬牙搓樣式,底部用不少于3層的小磚做地枕。

    在此,我有兩點建議:

    1)拆改很費錢!拆除、新建墻體、垃圾清運、材料上樓都要單算,如果格局沒有大問題,盡量減少拆改。

    2)對于小戶型,盡量少拆改,按項目打包更省錢;而對于大戶型,如果拆改較多,建議與裝修公司談好一口價。


    三、水電改造

    這是非常重要的隱蔽工程,也是貓膩最多的地方,因此,前期一定要做好材料驗收,確保現場的材料與合同上約定的品牌、數量和型號等一致。在改造完成后,務必親自到場進行驗收,之后再進行掩埋。

    ① 水電定位:確定開關插座、燈具、進出水口等的位置和高度,并在墻上用文字標明。

    ② 畫線開槽:點位確定后,用水平儀和墨線彈出具體的電路和水路走向,劃線應該橫平豎直,盡量避免交叉。沿著畫線開槽,切忌不能在承重墻上開橫槽。

    ③ 鋪管道:水管電管不同槽,冷熱水管不同槽,強弱電線不同槽。線管一般有顏色區分,比如水管用綠色,強電用紅色,弱點用藍色,只要看一個槽內是不是只有一種顏色的線管。

    ④ 穿線管:電管內電線橫截面積總和不超過管內截面積的40%,避免影響到散熱。一般來講,4分管里走 5 根2.5mm線差不多接近 40%.

    數一數電管里的電線,有3-5根,還剩下比較多的空間,說明符合標準。七八根擠在一起,明擺著偷業主材料。一根管內只有一個根電線,浪費材料。


    ⑤ 打壓測試:水管鋪設完成后,先做打壓測試再掩埋,確保水管不漏水。水管安裝完后,至少等待24小時再進行測試。打 8 個壓,靜置40分鐘左右,壓力下降不超過0.5kg,代表合格。再仔細檢查水管表面,特別是連接處是否滲水。

    在此,我有三點建議:

    1)水電材料絕不能省,務必確認裝修公司的水電材料是否符合國家標準,電線要有3C認證標志,水管建議使用PPR管。

    2)水電改造費用容易超出預算,建議提前與裝修公司確認能否做出費用預估,并約定實際費用不超過預估的5%。

    3)水電質保期至少應為5年,部分裝修公司提供10年質保,質保期限越長越好。


    四、防水

    ① 衛生間回填:不建議用建筑垃圾,也就是建渣,棱角鋒利,凹凸不平,容易把基層的防水層戳破,導致衛生間漏水。回填材料推薦用碳渣或陶粒,吸水性好,表面較光滑,不會搓破防水層。

    ▼建筑垃圾回填,不推薦

    ▼陶粒回填,推薦

    ② 包立管:把衛生間、陽臺、廚房的下水管道用龍骨或輕體磚封起來,記得一定要先包上隔音棉或者黃金阻尼才能起到隔音隔熱的作用,避免聽到樓上沖水噪音。另外,記得留檢修口。

    ③ 防水最重要的是衛生間防水,地面全刷,墻面上翻至少30cm,淋浴房涂高180cm. 如果衛生間墻背后是衣柜、櫥柜等,建議涂刷整面墻,以免長年累月的水汽腐蝕柜子或乳膠漆。

    ④ 閉水試驗:防水完成24小時后做閉水試驗,衛生間放滿2cm的水,觀察24~48小時,記得通知樓下住戶,和物業一起檢查,觀察水位是否明顯下降,隔壁墻壁或樓下對應位置有沒有滲水痕跡。如果一切正常,那就證明防水做得好,驗收通過。

    五、瓷磚鋪貼

    ① 鋪磚:鋪磚之前,要根據圖紙進行預排,非整磚放在墻角處,后續用家具或柜子擋住,不影響整體造型。

    衛生間瓷磚要注意:

    地面讓師傅找1%的坡度,把地漏放在最低處;

    安裝地漏的瓷磚要切割成回字形,才能快速排水;

    墻磚壓地磚,收口更漂亮,防水也更好。

    ② 安裝門檻石:如果選擇瓷磚通鋪,其他房間門口不用安裝門檻石,但是衛生間的門檻石不能省錢,主要是防止水汽漏到客廳。

    ③ 地磚保護:鋪完之后,地磚要鋪一層保護膜,以免被后面工序的材料砸傷、劃傷。

    ④ 美縫:鋪完磚之后的一周可以給瓷磚做填縫,建議衛生間、廚房、陽臺等見水的地方用比較好的美縫劑,臥室、客廳等干區用比較經濟的勾縫劑。

    2點和錢有關的建議:

    1)瓷磚的溢價嚴重,沒必要買價格上百的進口或大牌磚,國產中端品牌50元左右的瓷磚夠用;

    2)瓷磚是除了水電之外,第二大費錢的地方,想省點,就用標準規格和標準工藝鋪貼。瓷磚鋪貼的價格標準是300*300,600*600,800*800規格的正鋪,鋪貼小于300的小磚,大于800的大磚,或菱形鋪、斜鋪,人工費要貴2-3倍;


    六、地面找平

    如果全屋鋪瓷磚,一般不需要地面找平,鋪地磚本身就是找平過程。如果臥室或客廳鋪地板,就需要地面找平。有 3 種找平方式:

    石膏找平:適合基礎條件好,只需局部找平的地面。厚度在5-20cm,對層高幾乎沒有影響。

    水泥砂漿找平:最常見的找平方式,適合需要大面積找平的地面。厚度3-5cm,會犧牲部分層高。

    水泥自流平:新工藝,厚度只有2-5mm,施工難,價格高。

    地面找平后,也需要做好地面保護,貼上保護膜,避免被重物砸壞。

    七、木工

    木工師傅的工作包括吊頂、貼石膏線、打柜子、制作電視背景墻打底等。

    ① 吊頂:客廳、臥室用龍骨+石膏板吊頂,隱藏管線,也可做造型。廚衛推薦用鋁扣板,防水性能好。

    大面積的吊頂建議用輕鋼龍骨,更穩固。住龍骨間距80-120cm,副龍骨間距40cm左右。

    龍骨框架搭建完之后就是封石膏板,石膏板的交接處要拼成“V”字形,方便油工師傅嵌縫補縫,然后再貼上牛皮紙,避免拼接處開裂。

    拐角處是受力的集中點,也是最容易開裂的地方,轉角處要把石膏板切割成“L”形,并且保證是整板,避免因為拼接而開裂。

    ▼ 正確做法,L形整板

    ▼ 錯誤做法,拐角處是拼接板

    ② 窗簾盒:與吊頂可以同步進行安裝,如果家里沒有吊頂,也可以讓木工直接做一個擋板。

    ③ 打柜子:衣柜、櫥柜一般采用全屋定制,像鞋柜、儲物柜等可以找木工師傅打。

    八、墻面處理

    ① 找平:墻面的平整度用肉眼看不出來,可一旦往家里搬家具、裝門了,你就會發現家具靠不住墻,和墻總有縫隙,踢腳線有峰,連門套也有縫!

    ▼ 踢腳線和墻體的縫隙

    墻體如果要絕對平整需要做“沖筋”,價格非常貴,至少110元/㎡,說實話也沒這必要。

    建議重點找平下面幾個地方:

    • 放柜子的墻面,如衣柜、鞋柜、或者成品柜子后的墻面

    • 門洞、窗洞周圍

    • 墻面離地高30公分左右

    自己給師傅說點好話,買包煙,讓他在這幾個重點地方用石膏找平。記得用靠尺驗收找平,墻面凹凸不超過3mm,縫沒了,也最大程度節省預算

    ② 刮膩子:需要掛3次膩子,厚度在 1 - 4mm之間。第一次主要是找平和修整陰陽角。掛完第 2 遍膩子后可安裝石膏線和室內門。第三次膩子后,打磨墻面,增加油漆的附著力。

    ③ 涂刷乳膠漆:也要涂刷 3 遍,一次底漆,兩次面漆,也就是常說的一底兩面。

    再來兩點和錢有關的建議:

    1)乳膠漆最重要的符合標準,滿足國內“十環認證”即可,沒有必要追求“五合一”“兒童漆”“無甲醛”;

    2)乳膠漆超過3種顏色每種顏色多收200元,刷深色乳膠漆另加5元/㎡,還是大白墻最劃算;

    九、安裝

    ① 鋪木地板、安裝踢腳線

    ② 廚房、衛生間的鋁扣板吊頂

    ③ 櫥柜、炊煙灶具、五金等,注意在打孔的時候不要打到水管和電管。

    ④ 安裝室內門

    ④ 衛生間潔具:水龍頭、洗手臺、馬桶、花灑、地漏等

    ⑤開關插座、燈具:最好找裝修公司的電工安裝,自己從外面找人可能看不懂電路圖。

    ⑥ 其他家電家具等進場。

    ⑦ 前面修補,安裝各種家具難免會刮傷墻面,等到家具差不多了,找裝修公司的油工來修補墻面。

    最后,開荒保潔,散味道,等到入住。




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