想問下南京保障房能賣么

想問下南京保障房能賣么
提問者：匿名用戶1842 分類：經(jīng)適保障房 瀏覽人數(shù)： 9779 評論： 2 提問時間：2020-01-26 13:20:32
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匿名用戶1229
回答數(shù)：48 被采納數(shù)：0 回答時間：2020-01-31
１．保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，多年來，保障房建設一直是中央政府力推的重點。保障性住房(簡稱：保障房)，是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。 ２．南京保障房可以買賣，各地的地方政策不一樣，但是有諸多限制，比如時間、出售提成等等。須滿５年后才能上市交易，上市前必須要去南京市房產(chǎn)保障辦公室(房改辦)辦理經(jīng)濟適用房上市確認書，之后的手續(xù)就和商品房一樣了。
匿名用戶1822
回答數(shù)：53 被采納數(shù)：0 回答時間：2020-01-28
１．保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，多年來，保障房建設一直是中央政府力推的重點。保障性住房(簡稱：保障房)，是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。 ２．裝修'>南京保障房可以買賣，各地的地方政策不一樣，但是有諸多限制，比如時間、出售提成等等。須滿５年后才能上市交易，上市前必須要去南京市房產(chǎn)保障辦公室(房改辦)辦理經(jīng)濟適用房上市確認書，之后的手續(xù)就和商品房一樣了。 ３．需注意的是如果賣方自己和配偶，子女沒有合法的第二居所(有產(chǎn)權證的)，唯一一套經(jīng)濟適用房是不可以上市交易的。如果賣方當初是居民拆遷，還需要交納現(xiàn)在交易價和當初購房差價的一半給對方，也就是收益金，如果賣方是農(nóng)民征地拆遷，則沒有收益金。對于買方來說，沒有什么要求，而且房子一旦過戶后，經(jīng)濟適用房性質會變成商品房。 希望可以幫到你。